Вопрос #60909
Подрядчик не выполнил договор

Здравствуйте, Дарья! Нужно написать претензию подрядчику, опираясь на ст. 723 ГК РФ:

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда ( статья 397 ).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В претензии укажите разумный срок для устранения недостатков. Также нужно указать, что в притивном случае Вы обратитесь в суд. Претензию отправить заказным письмом.

Если дело дойдет до суда, то там скорее всего будет экспертиза, которая будет устанавливать, были ли нарушения со стороны подрядчика

Спасибо! Да, мы и потребовали, в догорове указано, что заказчик имеет право осуществлять контроль за выполнением работ и еще указано, что работы выполняются по проекту, согласованному с заказчиком

Здравствуйте! Смотрите содержание заключенного договора. При наличии условия о порядке выявления недостатков выполненных строительных работ, в договоре может содержаться ссылка на заключение независимого эксперта. При отсутствии такой ссылки заказчик вправе самостоятельно фиксировать недостатки работ и их несоответствие договору, с составлением соответствующего акта. О том, что подрядчик отказался устранить выявленные недостатки, тоже составляется акт представителями заказчика. Досудебный порядок урегулирования спора в ГПК РФ обязателен, но не для такой категории споров. Заказчик уже может готовить иск в суд общей юрисдикции к подрядчику (ответчику).

Спасибо! Про независимую экспертизу в договоре ничего нет. Мы зафиксировали все фотографиями, хотим продолжить работы по фундаменту, чтобы стройка не затянулась до окончания суда

Пишите  претензию  и  готовьте  исковое  заявление  в  суд,если   прекратил  общение,,другого  не  остается.Вместе с  исковым  заявлением  пишите  ходатайство  о  наложении  обеспечительных  мер  на  имущество  должника.

ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

(п. 3.1 в ред. Федерального  закона  от 24.11.2014 N 364-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в  статье 139  настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Здравствуйте. Нужно изучать содержание договора. Если удастся доказать, что подрядчик оказывает строительные услуги на постоянной основе, можно вывести на Закон о защите прав потребителей. В этом случае госпошлину не платите, можете подать в суд по своему месту жительства, взыскать повышенную неустойку, моральный вред и штраф

Договор физ на физ. Нашли его через авито с другими отзывами, это считается докозательством?

Если грамотно расписать в исковом  и приложить копии страниц с авито - можно.

Вы можете разместить заявку в специальном разделе на сайте на составление претензии, иска. Можете обратиться к выбранному юристу.

Здравствуйте, вы можете обратится в суд с исковым заявлением к подрядчику о расторжении договора и взыскании убытков за нарушение договорных обязательств.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте!

Необходимо знать содержание договора. Вы можете направить претензию, указать свои требования. Можете составить акт о наличии недостатков.

ст. 754 ГК РФ:

1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.